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湖南省国家税务局转发国家税务总局关于外国企

时间:2019-10-25 23:09来源:法律资讯
发文单位 :湖南省国家税务局 文 号 :湘国税函[1997]4号 发布日期 :1997-1-6 附件:国家税务总局关于外国企业出租中国境内房屋、建筑物取得租金收入税务处理问题的通知 1996年11月2

发文单位:湖南省国家税务局

文  号:湘国税函[1997]4号

发布日期:1997-1-6

  附件:国家税务总局关于外国企业出租中国境内房屋、建筑物取得租金收入税务处理问题的通知

  1996年11月20日国税发[1996]212号

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局:

  根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(以下简称营业税暂行条 例)和《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》(以下简称所得税法)的有关规定,现就外国企业出租中国境内房屋、建筑物的有关税收问题,通知如下:

  一、外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产,凡在中国境内没有设立机构、场所进行日常管理的,对其所取得的租金收入,应按营业税暂行条 例的有关规定缴纳营业税,并按所得税法第十九条 的规定,在扣除上述缴纳的营业税税款后,计算征收企业所得税。

  根据营业税暂行条 例实施细则第二十九条 的所得税法第十九条 的规定,上述营业税和企业所得税由承租人在每次支付租金时代扣代缴。如果承租人不是中国境内企业、机构或者不是在中国境内居住的个人,税务机关也可责成出租人,按税法规定的期限自行申报缴纳上述税款。

  二、外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产,凡委派人员在中国境内对其不动产进行日常管理的;或者上述出租人属于非协定国家居民公司,委托中国境内其他单位(或个人)对其不动产进行日常管理的;或者上述出租人属于协定国家居民公司,委托中国境内属于非独立代理人的单位(或个人)对其不动产进行日常管理的,其取得的租金收入,根据营业税暂行条 例和所得税法的有关规定,应按在中国境内设有机构、场所征收营业税和企业所得税。

  三、本通知自1996年10月1日起执行,以前处理本通知规定不一致的,按本通知规定执行。

  1996年11月20日国税发[1996]212号

  各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局:

  根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(以下简称营业税暂行条 例)和《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》(以下简称所得税法)的有关规定,现就外国企业出租中国境内房屋、建筑物的有关税收问题,通知如下:

  一、外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产,凡在中国境内没有设立机构、场所进行日常管理的,对其所取得的租金收入,应按营业税暂行条 例的有关规定缴纳营业税,并按所得税法第十九条 的规定,在扣除上述缴纳的营业税税款后,计算征收企业所得税。

  根据营业税暂行条 例实施细则第二十九条 的所得税法第十九条 的规定,上述营业税和企业所得税由承租人在每次支付租金时代扣代缴。如果承租人不是中国境内企业、机构或者不是在中国境内居住的个人,税务机关也可责成出租人,按税法规定的期限自行申报缴纳上述税款。

  二、外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产,凡委派人员在中国境内对其不动产进行日常管理的;或者上述出租人属于非协定国家居民公司,委托中国境内其他单位(或个人)对其不动产进行日常管理的;或者上述出租人属于协定国家居民公司,委托中国境内属于非独立代理人的单位(或个人)对其不动产进行日常管理的,其取得的租金收入,根据营业税暂行条 例和所得税法的有关规定,应按在中国境内设有机构、场所征收营业税和企业所得税。

  三、本通知自1996年10月1日起执行,以前处理本通知规定不一致的,按本通知规定执行。

编辑:法律资讯 本文来源:湖南省国家税务局转发国家税务总局关于外国企

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